| Último | Var. | Var. Año | Var. este Año | Fecha |
|---|---|---|---|---|
| 2,722 | -0,012 | -0,443 | 0,133 | Marzo 2024 |
| Fecha | Tipo | Var. | Var. Año |
|---|---|---|---|
| Diciembre 2016 | 0,118% | 0,035 | -0,148 |
| Noviembre 2016 | 0,083% | 0,148 | -0,148 |
| Octubre 2016 | -0,065% | 0,066 | -0,380 |
| Septiembre 2016 | -0,131% | 0,002 | -0,521 |
| Agosto 2016 | -0,133% | 0,007 | -0,528 |
| Julio 2016 | -0,140% | -0,100 | -0,603 |
| Junio 2016 | -0,040% | -0,060 | -0,561 |
| Mayo 2016 | 0,020% | -0,004 | -0,364 |
| Abril 2016 | 0,024% | -0,001 | -0,192 |
| Marzo 2016 | 0,025% | -0,022 | -0,250 |
| Febrero 2016 | 0,047% | -0,155 | -0,255 |
| Enero 2016 | 0,202% | -0,064 | -0,116 |
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El IRS (Interest Rate Swap o Permuta de Tipos de Interés) es el último índices de referencia para hipotecas.
Refleja la evolución de los tipos de interés a cinco año y se calcula como la media del mercado de futuros sobre los tipos de interés a cinco años.
En octubre de 2012 el Banco de España publicó el primer dato del índice hipotecario IRS a cinco años.
En teoría el IRS es más estable que el Euribor , que ha sido el índice de referencia de uso más habitual para las hipotecas desde 1999. En la práctica, las principales diferencias es que el IRS más alto que el Euribor y la cuota hipotecaría solo se revisará cada 5 años en vez de anualmente como en el caso del Euribor.
El IRS no es un sustituto del Euribor, pero los bancos tienen la intención de ofrecerlo a sus clientes como índice hipotecario de referencia.
El IRS puede ser útil para los que estén interesados en contratar una hipoteca a tipo fijo, ya que sus cuotas se revisaran cada cinco años, aunque habitualmente cotiza por encima del Euribor, lo que se traducirá también en cuotas más altas que si utilizamos éste último.
Si quieres comparar el IRS con el resto de los tipos de referencia consulta Índices de referencia hipotecarios