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España  

Tipos de referencia de las hipotecas
 FechaTipoVar.
Euribor [+]Noviembre 2016-0,07%-0,00
IRS Interest rate swap a 5 años [+]Noviembre 20160,08%0,15
Mibor [+]Noviembre 2016-0,07%-0,00
IRPH Conjunto de entidades [+]Octubre 20161,92%0,02
IRPH CECA [+]Septiembre 20136,25%0,38
IRPH Bancos [+]Septiembre 20133,27%-0,03
IRPH Cajas [+]Septiembre 20133,94%0,03
Tipos de referencia de las hipotecas
Comparativa de la evolución de los tipos hipotecarios
Las entidades financieras utilizan los Indices referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) para actualizar el tipo de interés de las hipotecas con tipo de interés variable. · Euribor. Es el más utilizado y el más conocido. Sustituyó al Mibor que se aplicó hasta el 1 de enero del año 2000. · CECA, su promedio mensual aglutina el precio de los préstamos hipotecarios y el de los préstamos personales ofrecidos por las cajas de ahorro. · IRPH de bancos esté índice representa la media de los préstamos a tres años concedidos por estas entidades. · IRPH de cajas de ahorro, éste índice se construye igual que el anterior, pero con las ofertas hipotecarias de las cajas de ahorros. · El tipo medio IRPH del Conjunto de Entidades crediticias es una media de el IRPH de los bancos y el de las cajas de ahorro. · El de Deuda Pública, que es la rentabilidad semestral de los bonos del Tesoro. Al contratar una hipoteca se referencia con uno de estos índices. Éste se utilizará como índice de referencia del tipo de interés variable al que se va a revisar la hipoteca, sobre el que la entidad aplicará un diferencial adicional. El índice de referencia más el diferencial será el tipo de interés a aplicar en cada revisión de la hipoteca. En España el índice de uso más habitual es el Euribor.